Advanced Cost Management in Construction

進階工程成本管理

本課程是由 國立陽明交通大學土木工程學系提供。

熟悉規劃、初步設計與營運管理階段之成本估算與管理技術。
瞭解工程採購投標機制。

課程用書:Chris Hendrickson, Project Management for Construction: Fundamental Concepts for Owners, Engineers, Architects and Builders, 2008.

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授課教師 土木工程學系 王維志老師
課程學分 3學分
授課年度 102學年度
授課對象 研究生
預備知識 無
課程提供 課程影音   課程綱要   課程行事曆   主要參考文獻

週次課程內容課程影音課程下載
第一週課程介紹線上觀看MP4下載
第一週課程總覽
主要參考文獻介紹
營建管理基本觀念
營建產業的組成 (1/2)
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第二週營建產業的組成 (2/2)
工程團隊組織
建築工料估算專業服務 (QS)
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第三週NDL (National Nano Device Laboratories) 案例介紹線上觀看MP4下載
第四週概念與可行性研究階段之成本估價
─單位基準法、成本指標法、成本對應產量估價法、曲線估價法、factored estimate、工程會作法
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第五週初步設計階段之成本估價
─百分比法、主項基礎法、因素估價法、平均單價法
─估算方法之比較-案例

細部設計階段之成本估價 (1/2)
─土建工程之成本估算
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第六週細部設計階段之成本估價 (2/2)
─機電工程之成本估算
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第七週公務人力發展中心新建工程案例介紹

招標發包階段之成本估價(1/5)
─招標流程
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第八週招標發包階段之成本估價 (2/5)
─底價核定、廠商低價搶標之探討、押標金及其他保證金
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第十週招標發包階段之成本估價 (3/5)
─底價核定、廠商低價搶標之探討、押標金及其他保證金
─招標發包階段之成本相關研究案例:底價核定
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第十一週招標發包階段之成本估價 (4/5)
─招標發包階段之成本相關研究案例(續):同等品之處理、總標價低於底價80%之執行程序、標價審查
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第十二週招標發包階段之成本估價 (5/5)
─投標廠商常見之財力限制

投標階段之成本估價探討(1/3)
─業務備標評估、估價作業
─決定投標之影響因素
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第十三週投標遊戲線上觀看MP4下載
第十四週投標階段之成本估價探討 (2/3)
─影響投標價之其他因素
─Current cost estimating practices in the UK
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第十五週營運與使用階段之成本估價
─傳統經驗估價法、單位維護更新預算估價法、設施價值法、屋齡比例成本法、生命週期成本法
各階段成本估價之彙整
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第十六週其他
─工程管理費
─工程技術服務費用之研析
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課程目標

熟悉規劃、初步設計與營運管理階段之成本估算與管理技術。
瞭解工程採購投標機制。

 

課程章節

章節 章節內容
課程內容介紹課程內容介紹
主要參考文獻
營建管理基本觀念、營建產業之組成、工程組織團隊
營建管理基本觀念營建管理基本觀念
營建產業之組成
工程組織團隊
建築工料估算專業服務 (QS)
概念與可行性研究階段之成本估價單位基準法
成本指標法
成本對應產量估價法
曲線估價法
factored estimate
工程會作法
初步設計階段之成本估價 百分比法
主項基礎法
因素估價法
平均單價法
估算方法之比較-案例
招標發包階段之成本估價招標流程
底價核定
廠商低價搶標之探討
押標金及其他保證金
招標發包階段之成本相關研究案例底價核定
合約單價審查機制
同等品之處理
總標價低於底價80%之執行程序
標價審查
投標廠商常見之財力限制
投標階段之成本估價探討-1 業務備標評估
估價作業
決定投標之影響因素
影響投標價之其他因素、Current cost estimating practices in the UK、影響領標投標因素之案例分析
投標階段之成本估價探討-2投標遊戲 
營運與使用階段之成本估價傳統經驗估價法
單位維護更新預算估價法
設施價值法
屋齡比例成本法
生命週期成本法
其他機電工程之成本估算
工程管理費
工程技術服務費用之研析


課程書目

上課講義。

參考書目

Chris Hendrickson, Project Management for Construction: Fundamental Concepts for Owners, Engineers, Architects and Builders, 2008。

 

評分標準

項目百分比
上課出席與參與20%
期末考20%
團體計畫 1 (粗估之探討)20%
團體計畫 2 (同等品問題之探討)25%
團體計畫 3 (機電工程項目之成本估算)15%
分組投標遊戲競賽10%

本課程行事曆提供課程進度與考試資訊參考。

章節 章節內容
課程內容介紹課程內容介紹
主要參考文獻
營建管理基本觀念、營建產業之組成、工程組織團隊
營建管理基本觀念營建管理基本觀念
營建產業之組成
工程組織團隊
建築工料估算專業服務 (QS)
概念與可行性研究階段之成本估價單位基準法
成本指標法
成本對應產量估價法
曲線估價法
factored estimate
工程會作法
初步設計階段之成本估價 百分比法
主項基礎法
因素估價法
平均單價法
估算方法之比較-案例
招標發包階段之成本估價招標流程
底價核定
廠商低價搶標之探討
押標金及其他保證金
招標發包階段之成本相關研究案例底價核定
合約單價審查機制
同等品之處理
總標價低於底價80%之執行程序
標價審查
投標廠商常見之財力限制
投標階段之成本估價探討-1 業務備標評估
估價作業
決定投標之影響因素
影響投標價之其他因素、Current cost estimating practices in the UK、影響領標投標因素之案例分析
投標階段之成本估價探討-2投標遊戲 
營運與使用階段之成本估價傳統經驗估價法
單位維護更新預算估價法
設施價值法
屋齡比例成本法
生命週期成本法
其他機電工程之成本估算
工程管理費
工程技術服務費用之研析

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